On 31 May 2022, the Saxon Cabinet decided to introduce the Mietpreisbremse for the cities of Leipzig and Dresden. The Mietpreisbremse will come into force upon publication.
The rent at the start of the tenancy may then not be more than ten per cent above the local comparative rent. Flats that were newly built after 1 October 2014 and those that are being re-rented for the first time after extensive modernisation are exempt from the rent brake.
Am 31.05.2022 hat das Sächsische Kabinett die Einführung der Mietpreisbremse für die Städte Leipzig und Dresden beschlossen. Die Mietpreisbremse tritt mit Veröffentlichung in Kraft.
Die Miethöhe bei Mietbeginn darf dann nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Von der Mietpreisbremse ausgenommen sind Wohnungen, die nach dem 1.10.2014 neu gebaut wurden sowie solche, die nach einer umfassenden Modernisierung erstmals wieder vermietet werden.
Dear customers,
Due to the bridge day, our office will be closed on Friday, 27.05.2022. You can reach us again as usual from Monday 30.05.2022, 8.00 am. Thank you for your understanding.
Your Wohnfühl Immobilien Team
Liebe Kunden,
aufgrund des Brückentages bleibt unser Büro am Freitag, 27.05.2022 geschlossen. Sie erreichen uns wieder, wie gewohnt, ab Montag 30.05.2022, 8.00 Uhr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Wohnfühl Immobilien Team
With the amendment of the Condominium Act, a legal right to charging facilities for electric vehicles has been enshrined in law for owners. However, many owners have concerns about parking electric cars in underground garages. The media repeatedly report that electric cars cannot be extinguished or can only be extinguished with great difficulty in the event of a fire, resulting in major damage. In its ruling of 04.02.2022, the Wiesbaden Local Court has now decided that a ban on parking e-cars in an underground car park, which was pronounced at an owners' meeting, contradicts the principles of proper administration and is therefore null and void. The prohibition is contrary to the legally enshrined right.
Mit der Novellierung des Wohnungseigentumsgesetztes ist ein Rechtsanspruch auf Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge für Eigentümer gesetzlich verankert worden. Zahlreiche Eigentümer haben jedoch Bedenken bezüglich dem Abstellen von Elektroautos in Tiefgaragen. Aus den Medien entnimmt man immer wieder, dass E-Autos im Brandfall nicht oder nur sehr schwer gelöscht werden können und dadurch größere Schäden entstehen. Das Amtsgericht Wiesbaden hat nun in seinem Urteil vom 04.02.2022 entschieden, dass ein in einer Eigentümerversammlung ausgesprochenes Verbot, E-Autos in einer Tiefgarage abzustellen, den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung widerspricht und damit nichtig ist. Das Verbot steht dem gesetzlich verankerten Anspruch entgegen.
A turbulent year is coming to an end for us. The Corona virus has kept us busy and presented us with new challenges. We are now looking forward to 2022. Our team will grow a little in the next year, our portfolio is continuously expanding. We are now looking forward to the upcoming Christmas and our days off during our company holidays from 23.12.2021 to 02.01.2022, which we will all use to recharge our batteries for the New Year.
From the bottom of our hearts, we wish you a merry Christmas in the company of your loved ones. May the New Year bring you much health and happiness.
We look forward to being at your service again from 03.01.2022. All the best!
The entire team of Wohnfühl Immobilien GmbH
Liebe Kunden,
ein turbulentes Jahr geht für uns zu Ende. Das Corona-Virus hat uns weiter beschäftigt und vor neue Herausforderungen gestellt. Wir blicken nun freudig auf 2022. Unser Team wird im nächsten Jahr ein wenig wachsen, unser Bestand vergrößert sich kontinuierlich. Wir freuen uns nun auf das bevorstehende Weihnachtsfest und unsere freien Tage in der Zeit unserer Betriebsferien vom 23.12.2021 bis 02.01.2022, die wir alle nutzen, um Kraft für das neue Jahr zu tanken.
Wir wünschen Ihnen von Herzen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben. Möge das neue Jahr viel Gesundheit und Zufriedenheit für Sie bringen.
Wir freuen uns, Ihnen ab 03.01.2022 wieder zur Verfügung zu stehen.
Alles Gute wünscht das gesamte Team der Wohnfühl Immobilien GmbH
In order to optimise our internal processes and further expand our knowledge in the field of property management, we are organising a further training day on 18.08.2021. Unfortunately, we will not be available for you on this day. We will be available again as usual from Thursday, 19.08.2021. We thank you for your understanding!
Your Wohnfühl Immobilien Team
Um unsere internen Prozesse zu optimieren und unser Wissen im Bereich der Immobilienverwaltung weiter auszubauen, veranstalten wir am 18.08.2021 einen Weiterbildungstag. An diesem Tag sind wir für Sie leider nicht erreichbar. Ab Donnerstag, 19.08.2021 stehen wir wieder wie gewohnt zur Verfügung. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!
Ihr Team von Wohnfühl Immobilien
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