Zur Verstärkung unseres Unternehmens suchen wir ab sofort einen Property Manager (m/w/d) in Vollzeit. Es warten abwechslungsreiche Aufgaben in einem jungen und harmonischen Team.

Voraussetzungen:

• Mind. 1 Jahr Berufserfahrung im Tätigkeitsfeld
• Gesprächssichere Englischkenntnisse
• Die Stelle soll ab sofort besetzt werden

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen!

Juliane Hauschild
Telefon: 0341 698 60 700
E-Mail: juliane.hauschild@wohnfuehlimmobilien.de

Das Wohnungseigentumsgesetz soll novelliert werden. Dazu wollte das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz bis Ende 2019 einen Gesetzesentwurf vorlegen. Am 13.01.2020 wurde der Referentenentwurf veröffentlicht und zahlreichen Verbänden zur Stellungnahme übersandt. Der Gesetzesentwurf enthält folgende wesentliche Änderungen:

• Sanierung und Modernisierung sollen vereinfacht werden
• Die Gemeinschaft soll Träger der Verwaltung werden
• Den Verwaltern sollen mehr Befugnisse eingeräumt werden
• Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen sollen vereinfacht werden
• uvm

Die Immobilienverbände haben nun Zeit zum Gesetzesentwurf Stellung zu nehmen.

In sechs Leipziger Stadtteilen sind die Sanierungssatzungen bis Ende 2022 bzw. bis Ende 2023 verlängert worden. Die Verlängerung bis Ende 2022 gilt für die Satzungen Neuschönefeld, Connewitz-Biedermannstraße, Lindenau II und Kleinzschocher. Die Satzungen für den Inneren Süden sowie Gohlis wurden bis Ende 2023 verlängert.

Gem. Information der Stadt Leipzig wurden bisher bereits hohe Ausgleichsbeiträge eingenommen, die nun refinanziert werden sollen. Aus diesem Grund wurden die Satzungen z. T. verlängert.

Städtebauliche Maßnahmen sollen die Investitionstätigkeit in diesen Gebieten anregen, dadurch Missstände beseitigen und somit die Wettbewerbsfähigkeit erhöhen.

Liebe Kunden,

wir wünschen Ihnen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben. Wir hoffen sehr, dass Sie die Feiertage in Ruhe verbringen können. Wir wünschen Ihnen einen guten Start ins neue Jahr und freuen uns auf eine weiterhin vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit in 2020.

Ihr Team von Wohnfühl Immobilien

Nach einem erfolgreichen Jahr 2019 blicken wir gespannt auf das vor uns liegende Jahr 2020. Uns werden verschiedene Themen im kommenden Jahr bewegen. Unser Blickpunkt wird in 2020 auf die Digitalisierung gerichtet sein. Die technischen Entwicklungen bringen es mit sich, dass auch wir beginnen interne Prozesse zu digitalisieren und damit effizienter zu gestalten. Damit bleiben wir dran an der technischen Entwicklung und bleiben damit wettbewerbsfähiger. Dieses Thema wird uns sicher nicht nur in 2020 sondern auch darüber hinaus begleiten.

Wir planen auch in 2020 einige unserer Kunden zum Ende des Bestandshaltungsprozesses in den Verkauf zu begleiten. Dazu erstellen wir, gemeinsam mit unserem Vertriebspartner, Marktpreiseinschätzungen, beraten den Kunden zu vorbereitendenden Maßnahmen am Objekt und suchen schließlich Kunden. So können wir unsere Kunden rundum betreuen und das über die Verwaltungszeit aufgebaute Vertrauen auch im Verkaufsprozess nutzen.

Auch die Weiterbildung unserer Mitarbeiter wird ein wichtiger Baustein im Jahr 2020 sein. Wir führen unsere Weiterbildungen bei zertifizierten Schulungsakademien durch und gewährleisten so, immer auf dem neuesten Stand für unsere Kunden zu sein.

Zum Jahresbeginn dürfen wir einige neue Objekte in die Verwaltung übernehmen. Wir freuen uns die Arbeit mit Bestandskunden zu vertiefen und neue gute Kooperationen mit Neukunden aufzubauen.

Unser Team freut sich auf neue Herausforderungen und Projekte im neuen Jahr 2020.

Wir wollen die vorweihnachtliche Zeit nutzen, um einen Blick zurück auf das vergangene Jahr zu werfen. Nachdem im letzten Jahr Dezember eine weitere Fachkraft unser Team verstärkt hat, waren wir gut aufgestellt für die Herausforderungen, die das Geschäftsjahr 2019 mit sich brachte. Wir haben zum Jahresbeginn und auch immer wieder im Laufe des Jahres neue Objekte in die Verwaltung übernehmen können. Neben weiteren Eigentümergemeinschaften konnten wir auch Globaleigentümer als Neukunden gewinnen. Verstärkt Bestandskunden, die ihr Portfolio vergrößerten, haben ihr Vertrauen wieder in unser Unternehmen gesetzt. Das gibt uns Vertrauen und Zuversicht in die Arbeit, die wir leisten. Wir konnten einige Objekte zum Ende der Bestandshaltungsphase in die Vermarktung begleiten und unsere Eigentümern bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages unterstützen. So können wir als Immobilienspezialisten unseren Kunden während des Großteils des Lebenszykluses der Immobilie zur Seite stehen.

Auch im Jahr 2019 haben wir zahlreiche immobilienwirtschaftliche Veranstaltungen besucht, um unser Netzwerk weiter zu stärken und jederzeit Up-to-date zu bleiben. Neben dem Immobilienpolitischen Abend im vergangenen Januar haben wir an den Immobiliengesprächen 2019 in Leipzig teilgenommen und interessante Gesprächen im Rahmen des Branchentreffs geführt.

Jeder in unserem Team hat in diesem Jahr im Durchschnitt 10 Weiterbildungsstunden absolviert und sich in den Bereichen Jahresabrechnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften, aktuelle Rechtssprechungen sowie im Baurecht für Immobilienverwalter schulen lassen.

Ein weiteres wichtiges Anliegen war uns das Anwohnerparken im Waldstraßenviertel, wo unser Büro ansässig ist. Dieses Parkkonzept sollte zum 30.10.2019 im großräumigen Waldstraßenviertel eingeführt werden. Leider sind im Rahmen der Bürgerbeteiligung die Gewerbetreibenden, Freiberufler und Nebenwohnsitzler vergessen bzw. nicht berücksichtigt wurden. Wir bemühen uns federführend seit Ende August, um eine Lösung mit der Stadt Leipzig. Wir sind auf einem guten Weg und hoffen auf einen Konsenz mit der Stadt Leipzig.

Wir freuen uns auf alle anstehenden, neuen Projekte im Jahr 2020. Wir danken unseren Kunden für ihre Treue, für den konstruktiven Austausch und für das entgegengebrachte Vertrauen, was für uns eine der wichtigsten Säulen unserer Arbeit ist.

Liebe Kunden,

Kompetenz, Professionalität und zufriedene Mitarbeiter sind unser Schlüssel zum Erfolg. Nur mit einem starken Team können wir Höchstleistungen für unsere Kunden erbringen. Wir setzen seit Jahren auf Aus- und Weiterbildung und führen daher auch in diesem Jahr wieder eine zweitägige Teamweiterbildung durch. Aus diesem Grund bleibt unser Büro am 05.12.2019 und am 06.12.2019 geschlossen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Wohnfühl-Team

Auch wir brauchen mal eine kurze Pause. Daher sind wir am Freitag, 04.10.2019 sowie am Freitag, 01.11.2019 im Büro und telefonisch nicht erreichbar. Unser Team nutzt die Brückentage, um neue Kraft zu tanken. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen sonst, unter den bekannten Sprechzeiten jederzeit gern zur Verfügung.

Ihr Team von Wohnfühl Immobilien

Der Mietspiegel 2018 wurde in der Ratsversammlung am 27.06.2019 als sogenannter qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB beschlossen. Er ist ab dem 28.06.2019 gültig. Damit tritt der Leipziger Mietspiegel 2016 außer Kraft. Der Mietspiegel 2018 steht jedem zum Download auf der Webseite der Stadt Leipzig zur Verfügung.