Liebe Kunden,
auch in diesem Jahr schließen wir unser Büro traditionell über die Weihnachtsfeiertage bis Silvester. In diesem Jahr bleibt unser Büro vom 23.12.2020- 03.01.2021 geschlossen. Wir stehen Ihnen mit neuen Kräften ab 04.01.2021 wieder zu den gewohnten Sprechzeiten zur Verfügung. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Ihr Team von Wohnfühl Immobilien
Liebe Kunden,
leider müssen wir aufgrund der erneut beschlossenen Einschränkungen der Bundes- und Landesregierung folgende Änderungen umsetzen:
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen für die bevorstehende Zeit viel Kraft und vor allem Gesundheit.
Ihr Team von Wohnfühl Immobilien
Der Bundestag hat beschlossen, dass es ab voraussichtlich Dezember 2020 nicht mehr möglich ist, dass die Maklercourtage dem Käufer allein aufgebürdet wird, wenn der Verkäufer den Makler beauftragt hat. Wird der Makler aufgrund zweier Maklerverträge sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig, kann er eine Vergütung künftig von beiden Parteien in gleicher Höhe verlangen. Dies gilt für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Weiterhin bedarf der Maklervertrag der Textform. Eine mündliche Abrede oder ein Handschlag reichen nicht mehr aus.
Während der Zeit des Lockdowns wegen der COVID-19 Erkrankung sind auch wir ein wenig kürzer getreten. Ein Großteil unseres Teams hat im Homeoffice gearbeitet, den Kunden- und Dienstleisterkontakt haben wir auf ein Mindestmaß eingeschränkt.
Ab 01.06.2020 sind wir wieder zurück. Unser Büro wird ab Juni auch wieder am Freitag geöffnet sein. Wir möchten unsere Kunden jedoch darauf hinweisen, dass wir auch weiterhin versuchen, den persönlichen Kundenkontakt auf ein Minimum zu beschränken und die Empfehlungen der Landes- und Bundesregierung zu Abständen einzuhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Bleiben Sie gesund!
Liebe Kunden,
der Corona-Virus hat uns alle unvorbereitet getroffen. Wir haben uns in den letzten Wochen intensiv mit den aktuellen Meldungen auseinandergesetzt und nehmen die ausgesprochenen Empfehlungen der Bundes- und Landesregierung sehr ernst. Folgende Änderungen werden wir in unserem Unternehmen bis auf weiteres umsetzen:
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen für die bevorstehende Zeit viel Kraft und vor allem Gesundheit.
Ihr Team von Wohnfühl Immobilien
Zur Verstärkung unseres Unternehmens suchen wir ab sofort einen Property Manager (m/w/d) in Vollzeit. Es warten abwechslungsreiche Aufgaben in einem jungen und harmonischen Team.
Aufgaben:
Vorteile:
Voraussetzungen:
Juliane Hauschild
Telefon: 0341 698 60 700
E-Mail: juliane.hauschild@wohnfuehlimmobilien.de
Das Wohnungseigentumsgesetz soll novelliert werden. Dazu wollte das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz bis Ende 2019 einen Gesetzesentwurf vorlegen. Am 13.01.2020 wurde der Referentenentwurf veröffentlicht und zahlreichen Verbänden zur Stellungnahme übersandt. Der Gesetzesentwurf enthält folgende wesentliche Änderungen:
Die Immobilienverbände haben nun Zeit zum Gesetzesentwurf Stellung zu nehmen.
In sechs Leipziger Stadtteilen sind die Sanierungssatzungen bis Ende 2022 bzw. bis Ende 2023 verlängert worden. Die Verlängerung bis Ende 2022 gilt für die Satzungen Neuschönefeld, Connewitz-Biedermannstraße, Lindenau II und Kleinzschocher. Die Satzungen für den Inneren Süden sowie Gohlis wurden bis Ende 2023 verlängert.
Gem. Information der Stadt Leipzig wurden bisher bereits hohe Ausgleichsbeiträge eingenommen, die nun refinanziert werden sollen. Aus diesem Grund wurden die Satzungen z. T. verlängert.
Städtebauliche Maßnahmen sollen die Investitionstätigkeit in diesen Gebieten anregen, dadurch Missstände beseitigen und somit die Wettbewerbsfähigkeit erhöhen.
Liebe Kunden,
wir wünschen Ihnen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben. Wir hoffen sehr, dass Sie die Feiertage in Ruhe verbringen können. Wir wünschen Ihnen einen guten Start ins neue Jahr und freuen uns auf eine weiterhin vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit in 2020.
Ihr Team von Wohnfühl Immobilien
Nach einem erfolgreichen Jahr 2019 blicken wir gespannt auf das vor uns liegende Jahr 2020. Uns werden verschiedene Themen im kommenden Jahr bewegen. Unser Blickpunkt wird in 2020 auf die Digitalisierung gerichtet sein. Die technischen Entwicklungen bringen es mit sich, dass auch wir beginnen interne Prozesse zu digitalisieren und damit effizienter zu gestalten. Damit bleiben wir dran an der technischen Entwicklung und bleiben damit wettbewerbsfähiger. Dieses Thema wird uns sicher nicht nur in 2020 sondern auch darüber hinaus begleiten.
Wir planen auch in 2020 einige unserer Kunden zum Ende des Bestandshaltungsprozesses in den Verkauf zu begleiten. Dazu erstellen wir, gemeinsam mit unserem Vertriebspartner, Marktpreiseinschätzungen, beraten den Kunden zu vorbereitendenden Maßnahmen am Objekt und suchen schließlich Kunden. So können wir unsere Kunden rundum betreuen und das über die Verwaltungszeit aufgebaute Vertrauen auch im Verkaufsprozess nutzen.
Auch die Weiterbildung unserer Mitarbeiter wird ein wichtiger Baustein im Jahr 2020 sein. Wir führen unsere Weiterbildungen bei zertifizierten Schulungsakademien durch und gewährleisten so, immer auf dem neuesten Stand für unsere Kunden zu sein.
Zum Jahresbeginn dürfen wir einige neue Objekte in die Verwaltung übernehmen. Wir freuen uns die Arbeit mit Bestandskunden zu vertiefen und neue gute Kooperationen mit Neukunden aufzubauen.
Unser Team freut sich auf neue Herausforderungen und Projekte im neuen Jahr 2020.
Wohnfühl Immobilien GmbH
Funkenburgstr. 4
04105 Leipzig
Kontakt
info@wohnfuehlimmobilien.de
T 0341 49690900
F 0341 49690902
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