Liebe Kunden,

ein turbulentes Jahr geht für uns zu Ende. Das Corona-Virus hat uns weiter beschäftigt und vor neue Herausforderungen gestellt. Wir blicken nun freudig auf 2022. Unser Team wird im nächsten Jahr ein wenig wachsen, unser Bestand vergrößert sich kontinuierlich. Wir freuen uns nun auf das bevorstehende Weihnachtsfest und unsere freien Tage in der Zeit unserer Betriebsferien vom 23.12.2021 bis 02.01.2022, die wir alle nutzen, um Kraft für das neue Jahr zu tanken.

Wir wünschen Ihnen von Herzen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Lieben. Möge das neue Jahr viel Gesundheit und Zufriedenheit für Sie bringen.

Wir freuen uns, Ihnen ab 03.01.2022 wieder zur Verfügung zu stehen.

Alles Gute wünscht das gesamte Team der Wohnfühl Immobilien GmbH

Um unsere internen Prozesse zu optimieren und unser Wissen im Bereich der Immobilienverwaltung weiter auszubauen, veranstalten wir am 18.08.2021 einen Weiterbildungstag. An diesem Tag sind wir für Sie leider nicht erreichbar. Ab Donnerstag, 19.08.2021 stehen wir wieder wie gewohnt zur Verfügung. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!

Ihr Team von Wohnfühl Immobilien

Der Mietspiegel 2020 ist auf dem Weg. Dieser soll im Juni im Stadtrat beschlossen werden und tritt am Folgetag in Kraft. Im Vergleich zum Mietspiegel 2018 haben sich einige Merkmale in der Berechnungstabelle geändert. Weiterhin wurde nun betrachtet, wie sich die Mieten in den vergangenen 6 Jahren verändert haben. Damit konnten Bestandsmieten in der Berechnung berücksichtigt werden, deren Miete länger unverändert war.

Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt. Das Landesgesetz sei nichtig, da der Bund das Mietpreisrecht geregelt habe. Nun drohen Nachzahlungen für viele Mieterinnen und Mieter.

Der Berliner Mietendeckel ist nach einer Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts ungültig. Das Gesetz sei nichtig, hieß es in der Entscheidung der Richter. Der vor mehr als einem Jahr in Kraft getretene Mietendeckel verstoße gegen das Grundgesetz. Da der Bund bereits 2015 die Mietpreisbremse beschlossen hatte, liege die Gesetzgebungsbefugnis ausschließlich bei ihm, hieß es in dem Beschluss. Für eigene Gesetze der Länder sei deshalb kein Raum.

Damit hatte die Klage von 284 Bundestagsabgeordneten der Union und der FDP in Karlsruhe Erfolg. Auch zwei Berliner Zivilgerichte hatten Karlsruhe um Klärung gebeten.

Wir suchen talentierte Jungarchitekten für Marchbarkeitsstudien, Planungs- und Entwurfsarbeiten auf Honorarbasis. Du suchst neue Aufgaben? Bewirb dich jetzt unter

info@wohnfuehlimmobilien.de

Zur Verstärkung unseres Unternehmens suchen wir ab sofort einen Property Manager (m/w/d) in Vollzeit. Es warten abwechslungsreiche Aufgaben in einem jungen und harmonischen Team.

Voraussetzungen:

• Mind. 1 Jahr Berufserfahrung im Tätigkeitsfeld
• Gesprächssichere Englischkenntnisse
• Die Stelle soll ab sofort besetzt werden

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen!

Juliane Hauschild
Telefon: 0341 698 60 700
E-Mail: juliane.hauschild@wohnfuehlimmobilien.de

Liebe KundInnen,

aufgrund des heftigen Wintereinbruchs mit Schneefall und der damit verbundenen Einstellung des öffentlichen Nahverkehrs in Leipzig, befinden sich alle unsere Mitarbeiter heute im Homeoffice. Wir planen ab 09.02.2021 wieder zu den bekannten Öffnungszeiten für Sie zur Verfügung zu stehen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Die Unternehmen, die den Winterdienst ausführen melden, dass es auch hier zu Verzögerungen kommen kann. Da die Zufahrtswege, die durch die Stadt beräumt werden, teilweise nicht befahren werden können, haben die Firmen Probleme zu den Objekten zu gelangen. Die Unternehmen sind bemüht, möglichst zeitnah den Schnee zu beräumen. Bleiben Sie gesund.

Ihr Wohnfühl Immobilien Team

Liebe KundInnen,

am 20.01.2021 drücken wir die Schulbank für Sie. Aufgrund eines internen Weiterbildungstages bleibt unser Büro an diesem Tag geschlossen. Die übrige Woche erreichen Sie uns zu den bekannten Geschäftszeiten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von Wohnfühl Immobilien

Liebe Kunden,

ein verrücktes Jahr voller neuer und unerwarteter Herausforderungen liegt hinter uns. Viele Dinge im Arbeitsablauf, in den Strukturen und vor allem im Miteinander mussten sich von jetzt auf gleich verändern. Wir haben uns bemüht, darauf gute Antworten zu finden und neue Wege zu gehen.

Nun nehmen wir uns die Weihnachtspause, um das hinter uns liegende Jahr Revue passieren zu lassen und Pläne für das neue Jahr zu schmieden.

Das gesamte Team wünscht Ihnen und Ihren Lieben frohe Weihnachten und alles Gute für das neue Jahr. Wir wünschen Ihnen und uns allen ein gesundes neues Jahr 2021. Wir freuen uns, Ihnen ab dem 04.01.2021 wieder gestärkt zur Seite zu stehen.

Ihr Team von Wohnfühl Immobilien

Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) trat am 01.12.2020 in Kraft. Durch dieses Gesetz erfährt das WEG grundlegende Änderungen. Ein kurzer Überblick, der keinen Wert auf Vollständigkeit legt:

• Beschlussfähigkeit zur Eigentümerversammlung wird künftig immer gegeben sein, auch wenn nur ein Wohnungseigentümer anwesend oder vertreten ist
• für besondere Fälle können Umlaufbeschlüsse auch mit einfacher Mehrheit gefasst werden
• für Vollmachten zur Eigentümerversammlung genügt künftig die Text-, statt der Schriftform
• es besteht künftig ein Anspruch auf die Durchführung von baulichen Veränderungen, sofern diese die Barrierefreiheit, das Laden von E-Mobilen, dem Einbruchschutz sowie dem Ausbau von Glasfasernetzen dienen - in diesem Fall müssen die Eigentümer die Maßnahme dulden und können nur über die Ausgestaltung mitbestimmen
• Die Teilnahme an einer Eigentümerversammlung kann künftig auch digital erfolgen, sofern die Eigentümergemeinschaft dies vorher beschlossen hat